О компании

Карта сайта

Лицензии

Партнеры и заказчики

Отзывы

Галерея объектов

Статьи, архив

Контакты

Статьи о строительстве и ремонте

Статьи. Строительная компания Совинтех


Порядок выполнения отделочных работ

Прежде чем говорить о порядке выполнения и сдачи отделочных работ хозяину недвижимости, следует прояснить, что же включают в себя эти работы.

Дело в том, что многие клиенты строительных и ремонтных фирм часто путаются в определениях, принимая за отделку другие виды работ и требуют с нанятых специалистов дополнительные услуги. На деле отделочные работы представляют из себя финишные работы, которые производятся после того, как завершено строительство, вставлены двери и окна, а стены, потолок и пол подготовлены к отделке.

Так, к отделке причисляют укладку ламината и других напольных покрытий, монтаж керамической плитки, штукатурку, наклеивание обоев и другие подобные работы. В них не включают электромонтажные и сантехнические работы. А вывоз мусора и уборку помещений компании могут предоставлять лишь по собственной инициативе. Если подобные услуги не прописаны в договоре, клиенту придется убирать недвижимость самостоятельно, либо доплачивать. Отделочные работы – это не ремонт. Под ремонтом подразумевается реконструкция внутренней отделки помещения (с демонтажем прежней отделки или без него). Отделка производится в новостройке (так как в других случае речь будет идти о ремонте), и офисный или квартирный переезд сразу же после окончания работ проводить можно будет только в том случае, если владелец недвижимости принял работу.

Кто должен заниматься отделкой?

По сути, проводить все работы (от заливки фундамента до уборки помещения после отделки) может проводить и сам владелец, и компания, которой дом был передан в доверительное управление недвижимостью, и специализирующаяся на ремонтах организация. В первом случае ответственность за качество работы владелец может возложить лишь на себя. Во втором случае – на управляющую компанию, призвать к ответственности которую можно, если все работы проводились по договору, а не по личной инициативе компании (так как в любом случае владелец ничего не теряет). В третьем – вся ответственность ложится на плечи строительной организации.

Какие документы должны быть оформлены?

В первую очередь, сам договор, где четко указаны проводимые работы, сроки, права и обязанности сторон. Во вторую – проект отделки и сметная документация, в которой должна быть указана точная сумма все работ. Проект отделки включает в себя и список отделочных материалов и работ, и дизайн-проект, который владелец недвижимости должен одобрить. По окончании отделки клиент получает на руки сдаточно-приемную документацию, которая либо одобряется (если клиента удовлетворили работы), либо нет (если выполненные работы не соответствуют заявленным). Только после того, как клиент ставит свою подпись на этой документации, проект считается закрытым.


Строительство

Проектирование

Служба заказчика

Стройэксперт

О компании

Карта сайта

Лицензии

Партнеры и заказчики

Отзывы

Галерея объектов

Статьи, архив

Контакты

© ООО Совинтех - заказчик застройщик, строительство, проектирование производственных зданий

 
Яндекс.Метрика