[an error occurred while processing this directive]

Статьи о строительстве и ремонте

Статьи. Строительная компания Совинтех


Аренда складского помещения за пределами Москвы

В последнее время большие и малые компании все чаще предпочитают арендовать склады за пределами столицы. Это обусловлено целым рядом причин, среди которых несомненно выделяется низкая арендная ставка – конечно, по сравнению с ценами в Москве. Кроме того стоит отметить и то, что в последние годы девелоперы возводят новые складские и логистические комплексы именно на территории Московской области. А именно эти помещения отличаются большими размерами и качеством. Все-таки действительно хорошие склады по европейским стандартам у нас стали строить сравнительно недавно. Довольно сильно на этот процесс повлияло появление на рынке недвижимости зарубежных девелоперов. Еще одно положительное качество, свойственное сооружениям для хранения товаров, которые расположены за пределами столицы – это близость к основным транспортным магистралям. Это тоже всегда важно, особенно для тех, у кого активный складской оборот. Таким образом, как вы понимаете, аренда склада в Раменском районе или другом районе Подмосковья может оказаться весьма выгодным предложением по всем параметрам.

При выборе склада определяющим фактором всегда должно быть качество. То есть из нескольких примерно равных по цене предложений, нужно выбирать то, что более просторное, хорошо оборудовано, подходит под ваши цели (например, там есть нужные вам холодильники). Еще один важный критерий – место расположения склада. Оно во многом зависит от логистической схемы, принятой компанией. Вам должно быть удобно отвозить и привозить товар, при этом конечно могут быть какие-то сложности, но их количество нужно снизить до минимума. Хорошо когда складское помещение, которое вы собираетесь арендовать, находится неподалеку от трассы и к нему ведут удобные подъезды.

Разумеется современный склад редко стоит в «чистом поле». Девелоперы обычно стараются как-то облагородить прилежащую к зданию территорию. Тем более, что есть вещи, о которых они просто обязаны позаботиться: парковка, подъезды, площадка для грузового транспорта и складской техники. В любом случае вам скорее всего придется дополнительно заниматься благоустройством территории вокруг склада. Что касается самого помещения, то потолки должны быть высокими, чтобы можно было ставить многорядные стеллажи, а полы – прочными и ровными, чтобы техника могла перемещаться по складу без риска быть поломанной. Конечно здесь должны быть все необходимые системы и коммуникации: электричество, вентиляция, отопление, охрана и сигнализация, канализация, водоснабжение, а также Интернет и телефонная связь. Последнее – это принадлежность мини-офиса, без которого тоже не обойтись на складе. Даже если вы хотите, чтобы максимум полезной площади был отведен именно под хранение товаров или сырья, то все равно вам придется выделить какую-то часть здания под подсобное помещение и офис.

Строительство

Проектирование

Служба заказчика

Стройэксперт

[an error occurred while processing this directive]

© ООО Совинтех - заказчик застройщик, строительство, проектирование производственных зданий

 
Яндекс.Метрика